ABD'de tarım arazisi değerleri dengelenirken alım kararında verimlilik ve konum öne çıkıyor.

ABD'nin Corn Belt bölgesinde tarım arazisi değerleri, Kovid-19 salgını sonrasındaki hızlı yükselişlerin ardından dengelendi; bazı bölgelerde fiyatlar geriledi. Purdue Üniversitesi'nden Todd Kuethe, alım kararının yalnızca fiyat eğilimlerine değil, çiftliğin mali durumuna ve uygun arazinin yeniden satışa çıkma olasılığına göre verilmesi gerektiğini belirtti. Halderman Real Estate & Farm Management yöneticisi Howard Halderman, arzın yıllardır normalin altında kaldığını ve arazilerin daha çok sonbahar ile kış aylarında satışa çıktığını söyledi. Değerlendirmede toprak verimliliği, konum, erişim, parselin şekli ve büyüklüğü önem taşıyor; örneğin tek parça 80 akrelik bir alan, beş ayrı tarlaya bölünmüş aynı büyüklükteki alana göre daha değerli olabilir. Bu nedenle mevcut satış veya açık artırma fırsatı, finansman uygunsa nadir bir genişleme olanağı olarak değerlendiriliyor.